Lo que el ladrillo no cubrió

Hoy, por fin, tras bastante tiempo buscando una imagen aérea de la zona de Madrid actualizada (google maps y sigpac están en el 2006 o 2007 aún sin actualizar) he conseguido lo que buscaba en planea, una web de información cartográfica de la Comunidad de Madrid.

Esta web te permite ver la evolución de Madrid en pocos clicks, con imágenes aéreas desde el año 1946 hasta hoy. Francamente está muy bien.

Pero lo bueno, es que al fin he podido comprobar lo que desde hace tiempo sospechaba: la enorme cantidad de suelo urbanizado que el boom del ladrillo nos ha dejado sin edificar. Si activamos la ortofoto de 2009 (por defecto creo que salta en 2007) podemos darnos un paseo por los páramos asfaltados por gentileza del ayuntamiento de Madrid y sus amigas las promotoras en ruina. Baste como aperitivo esta imágen:

Lo que tenemos en azul, es el Ensanche de Vallecas, con una superficie aproximada de dos veces el barrio de Salamanca (a ojo, que seguro que me quedo corto). Este lugar está urbanizado con bloques, un Ikea y centro comercial con Carrefour (falta el hipercor de turno, que raro!)

Bueno, pues lo que tenemos en rojo, son el resto de los PAUs del este, cuyo límite actual está en la famosa Cañada Real, y que se encuentran urbanizados o en proceso de urbanización (eso si, paralizado desde hace tiempo ya).

Toda esta gran cantidad de suelo está a la espera de ocuparse con vivienda e industria en un plazo de tiempo breve, se supone, pues ¿por qué sino urbanizar tan a lo bestia, cuando no existe demanda alguna? ¿Por negocio? Para nada, un respeto, que somos un país serio.

Tampoco comentaré otras manchas de tierra removida que se ven en la foto anterior, pues se trata de nuevos ensanches para chalecitos en Rivas, y ahí sabemos de buena tinta que gobierna izquierza unida y son diferentes al resto. Ocupan el suelo totalmente, pero con mucha delicadeza.

Esta otra foto corresponde a una zona más al norte, el famoso PAU de Valdebebas, más conocido por ubicarse en él la ciudad deportiva del Madrid que por su Ciudad de la Justicia sin financiación para poder ejecutarse. Este enorme cacho de suelo cuenta con el aliciente de tener un gran parque forestal para que lo disfruten los yuppies y la gente de bien que por estos lares pretenden inyectar. Muy bien urbanizada en estilo curvo-especulativo de los dosmiles, cuenta con amplias avenidas e imagino que tendrá una buena dosis de terciario en forma de oficinas para llenar el alma de la ciudad de busines y money que es lo que hace falta. Por ahora, está vacío al igual que sus hermanos sureños.

Para terminar, quisiera hacer una breve reseña acerca de la ciudad de la Justicia de Madrid, situada en esta zona, entre los campos del Madrid y el ensanche de Valdebebas. Parece, por lo visto, que lo de terminar la primera fase en 2011, ni de coña, pero nunca se sabe con estos políticos nuestros. Por ahora vemos un edificio triste y solitario que no se si será el del arquitecto Alejandro Zaera, que renunció a la ejecución de la obra porque el nivel insuficiente de recursos asignados a este proyecto, en comparación con el que se destinará a la construcción de algunos de los otros edificios, nos obliga a retirarnos a fin de proteger nuestro perfil profesional. Parece que no contentos con racanearle el dinerito para construir el cacharro, ahora van y le denuncian para que se entere de que en Madrid, organizar concursos para proyectos molones, sí. Pero pagar para que se construyan, no. Es lo que tiene la publicidad y la campaña electoral, claro.

Nada más. Simplemente recomendaros que si disponéis de un rato, os deis un paseo aéreo por la zona madrileña y comprobéis por vosotros mismos la gran alegría que nos depara el futuro: con tantísimo suelo disponible por fin bajarán los precios de la vivienda, ¿no?